1975〜1985年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
千葉県
35.3万円/㎡
前年比+7.2%
市川市
38.5万円/㎡
前年比-0.9%
シャトー夕月
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 54.6㎡の場合
相場
3,162万円
57.9万円/㎡
2,557
2,961
3,364
3,768
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,364万円
54.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
シャトー夕月
3,288万円（60.2万円/㎡）/ 6階 / 54.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 3,288万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,288万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,290万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,288万円 | 60.9万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,290万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 3,288万円 | 60.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/02 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,850万円 | 48.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ビア・メゾン・ロジェール 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅5分 | 2,498万円 | 46.0万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/11 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 2,999万円 | 47.5万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | 秀和第2行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 2,590万円 | 48.9万円 | 53㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、市川市では0.9%下落しています。